Cuando la gente escucha “asociación civil” generalmente se apartan por la idea errónea de que supone trabajo extra y crítica de los demás.
Sin embargo, una asociación civil tiene como único deber el ayudarse unos a otros, pero como muchas otras opciones, tiene sus ventajas y desventajas que los condóminos habrán de considerar si desean crear una.
La mayoría de las reglas en una asociación civil son bien intencionadas, tratando de evitar en lo posible los problemas, y en beneficio del condominio, tales ventajas como:
- Costos de mantenimiento compartidos: Las tareas de una asociación civil están enfocadas en el cuidado estricto de las áreas compartidas. Esto incluye cuidado comunitario de las áreas verdes, la piscina o en dado caso, un gimnasio.
- Un mediador comunitario: Si los condóminos llegan a incurrir en un problema, se pueden arreglar las confrontaciones en el comité o asamblea, con el fin de llegar a una solución entre todos.
- Compartes conocimiento con los vecinos: Muchos de los que ya han vivido bajo una asociación civil argumentan que si estás activo o eres electo para formar las tareas principales, tendrás mejor relación con tus vecinos e inclusive podrás hacer amigos.
>> 5 Diferencias entre Asociación Civil y Propiedad en Condominio <<
Las desventajas pueden variar, y normalmente dependen de cómo esté operando la asociación civil:
- Las ataduras: Cuando se compra una propiedad, en este caso, en un condominio en el que ya existe una asociación civil es necesario ajustarse a los gastos que se hacen para sostener el mantenimiento.
- Obstaculización financiera: Si en dado caso la asociación civil se enfrentara a problemas financiero o se encontrara en una demanda, eso podría perjudicar la posibilidad de adquirir un préstamo e incluso, los precios de venta de las propiedades.
- Directivos de comité dominantes: En algunos casos, puede ocurrir que algunos de los que están a cargo de la toma de decisiones lo hagan por sí solos, y estropeen las cosas en la comunidad.
>> ¿Por qué es importante constituir una A.C. en la Administración de Inmuebles? <<
Es comprensible que en todo acto existan las ventajas y desventajas, el punto es encontrar un balance. En el caso de los condominios sí se recomienda la creación de las asociaciones civiles para la tranquilidad de todos.
Si buscas una administración de condominios que le de solución a todo tema relacionado con la idea de quitarte de dudas y todo el trabajo de encima, puedes contactarnos para darte seguimiento. Muy pronto nos pondremos en contacto contigo.
Hola. Quisiera recibir un poco más de información del tema de asociación civil de condominios, vivo en un condominio horizontal en el Edo de México, y se tiene el plan entre los vecinos de constituirnos como AC sin embargo hay muchas dudas y en lo personal me preocupa que quien quede a la cabeza pueda sacar provecho personal o tener practicas abusivas, me podrían ayudar a despejar estas dudas? Gracias
Hola Fernando buenas tardes,
Es muy común tener esta inquietud, por lo que te mandaré a tu corre un ebook sobre la consitución de una A.C. de condóminos que estamos seguros que te ayudará a despejar esas dudas y de ahí cualquier otra duda en específico que tengas puedes escribirnos para apoyarte incluso con alguna área en específico.
Bonito día, saludos!!
quiero tener a detalles la diferencia en entrar a una AC en un coto
Buenas tardes, soy nuevo administrador de una plaza comercial en la ciudad de chihuahua y tengo varias dudas acerca de los aspectos básicos de cómo llevar una buena administración, empezando por la correcta constitución de la misma ya que no se ha realizado la protocolización del acta constitutiva. Me gustaría una asesoría, gracias. Carlos Conteras Salcido.
al igual me puedes ayudar con el ebook de la AC.
Hola, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!
Hola, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!
Hola! Me pueden apoyar con el e-Book? Mi principal pregunta tiene q ver con el tema de adquisición de responsabilidades ante el SAT. Cómo afecta a la persona fisica? Qué sucede en caso de una demanda? Qué pasa si no todos los condominos firman? Gracias!
Buenas Tardes Quiero saber que ventajas y desventajas se tendria si un fraccionamiento se convirtiera en AC? Gracias
Buen día. Quisiera saber cómo puedo retirarme de ña AC de mi condominio. Soy la presidenta pero deseo vender mi propiedad. Además quiero saber quién tendría que correr con los gastos para que esto suceda. Gracias
Buenas tardes me podrías mandar más información de la A.C. el e-books , gracias
Hola Raymundo, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!
HOLA ME GUSTARÍA SABER, SI PUEDO DEDUCIR MIS FACTURAS POR CONCEPTO DE MANTENIMIENTO A UNA AC QUE TIENE COMO ACTIVIDAD ECONOMICA, ASOCIACIONES Y ORGANIZACIONES CIVILES DE CONDOMINOS, ME ENCANTARÍA RECIBIR EL EBOOK SALUDOS
Buenas noches a mi también me interesa un ejemplo de una ac. Y es para una colonia q estamos ya organizados pero jurídicamente necesitamos constituir una ac por cuestiones de reconocimiento legal de la cuestión de reglamentar y tener seguridad en la colonia. De antemano muchas gracias
Bonito día me podrías mandar un machote de como emprender una a.c Libjuvg@hotmail.com
Hola, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!
Hola buenas noches, mi consulta es porque estoy viviendo en un fraccionamiento actualmente esta mantenido por el desarrollador y nos dice que en breve va a dejar de darnos mantenimiento y que debemos hacer una Asociacion Civil, el desarrolador insiste mucho con que hagamos una AC, no tentiendo por que, si hay algo que nos esta escondiendo que al tener la AC los favorezcan a ellos de alguna forma. Espero puedan ayudarme. Gracias
Hola , en mi colonia queremos formar una asociación civil , para poder exigir mejores servicios por parte del municipio , y pensamos que como AC seria mas viable , es correcto ?? si nos pueden asesorar seria de gran ayuda …….Gracias
Me interesa la informacion de las ventajas y desventajas de una AC, por favor. gracias
Me podría enviar una copia del libro electrónico para comprender mejor las AC de condominios? Gracias!
Me podría tmb enviar una copia del ebook para comprender mejor las AC de condominios? Gracias!
Hola, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!
Hola Alicia, claro que si, te hago llegar a tu correo un ebook sobre la constitución de una AC.
¡Saludos!