Lograr una sana convivencia en un condominio para llegar a la tranquilidad que desean, requiere de actitud por parte de todos los involucrados, y el administrador es quien debe tener como objetivo que todas sus actividades y mejoras tengan como resultado el bien común promoviendo lo siguiente:
1. Separar y depositar los desechos en el lugar indicado
Es un hábito que todos podemos lograr dentro y fuera de nuestras casas, esto realmente mejorará la cultura dentro del condominio.
2. Asistir y participar en las asambleas condominales
Tu voz como condómino se tomará en cuenta, tus decisiones se verán reflejadas, y estarás enterado de todo lo que le espera a tu patrimonio.
3. Ahorrar agua y no la desperdicio
Otro hábito en el que todos podemos poner acción y ver resultados positivos para nuestro condominio.
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4. Respetar las áreas comunesNo olviden que las áreas comunes son de todos los que pertenecemos al condominio y es responsabilidad de todos cuidarlas. |
5. Recojer las heces de mi mascota
¡Son parte de la familia! …pero NADIE quiere pisar heces mientras disfruta de las área comunes.
6. Estacionar mi auto en el lugar que corresponde
¿Invadiendo?… esto solo genera conflictos entre vecinos y aplicación de multas, que se pudieran evitar manteniendo una cultura de respeto.
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7. Pago a tiempo las cuotas de mantenimientoLlevar la cobranza al 100% y una contabilidad transparente se logra con una buena administración de inmuebles. |
8. Vigilar el buen manejo de las cuotas de servicio, mantenimiento y administración
Esta es la tarea del comité consultivo y de vigilancia, solo para corroborar el buen manejo administrativo.
9. Reducir el ruido en mi condominioHay que respetar a los vecinos, evitando el ruido alto y a deshoras para una sana convivencia. |
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10. Conservar las áreas verdes de la unidad habitacional y espacios públicos
Las áreas verdes transmiten tranquilidad y hoy en día incrementan la plusvalía de la propiedad a pesar que sí requieran de un mantenimiento especial.
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Qué pasa si un vecino escucha música muy alto?
Hola Renato buenas tardes,
En el reglamento de acuerdo a los derechos y obligaciones de los condóminos, y el uso correcto de las áreas comunes, deben venir límites de decibeles y horarios para evitar molestar a los vecinos y mantener la tranquilidad, en caso de incumplimiento sería necesario sancionar / multar.
Por ejemplo, En caso de ser una torre de departamentos que estén bajo el Régimen de Propiedad en Condominio, la administración debe dejarle claro a los guardias de seguridad las reglas del condominio para que las hagan cumplir y sean ellos quienes llamen la atención. Posteriormente, se le notificaría al comité consultivo y de vigilancia para darle el debido seguimiento.
Seguimos en contacto, saludos!!
Me parece muy bien para educarse y retroalimentarse.
Si mi compra fue de contado; es oblugatorio el pago de mantenimiento? Y si es obligatorio a quien se lo debo pagar? Espero su respuesta. Gracias