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Administración de Condominios

Medidas Preventivas en Temporada de Lluvias

Ya hemos tenido algunos días bastante lluviosos, y vienen más días así. Por lo que tenemos que estar preparados y tener claras las medidas de precaución a considerar para no pasarla mal en nuestras propiedades, de camino a nuestros hogares o trabajos.

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El Reglamento Interno limita las Rentas Cortas

El periódico EL NORTE  entrevistó a uno de los expertos de Rokkina para explicar el tema de las rentas de corto plazo:

Poner en renta tu inmueble por un periodo corto de tiempo es posible.

Las plataformas como Airbnb permiten ofrecer tu casa o departamento  amueblado en renta.

Este servicio también puede ser posible para las propiedades que están bajo un Régimen de Propiedad en Condominio, indica Héctor Lozano.

"Tener una unidad en un condominio en sí no es impedimento para poder rentarlo en esta modalidad", señala el especialista de Rokkina.

Esto siempre y cuando las reglas del edificio lo permitan. En ocasiones existen restricciones que se tienen en el reglamento interno.

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Atendiendo Emergencias 24 Horas - Administración de Condominios

Una Correcta Administración de Condominios esta preparada para cualquier contingencia que  suceda, y una contingencia no tiene horario.

El administrador que trabaja en un condominio, después de su salida debe estar al pendiente de su celular en caso de que haya alguna emergencia que se tenga que resolver. Muchas veces no se trata de que se resuelva de inmediato, pero si de controlarlo, y a la mañana siguiente llegar directo a resolver lo que haya surgido.

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La azotea que cumple con las normas de seguridad

En cualquier edificio es importante el mantenimiento de las azoteas, por lo que la empresa de administración de condominios debe considerar como parte de su rutina el verificar que todo este en orden y se cumplan las normas de seguridad para el cuidado de la integridad física del condominio.

La azotea es la parte superior de un edificio y con frecuencia hay acceso como área común con distintas amenidades como jardines, palapas e incluso ahora vemos albercas o helipuertos. Pero de igual manera debe haber un espacio asignado a equipos pesados, para rayos, antentas, etc.

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Mes de la Organización en el Condominio

Como empresa de administración de inmuebles con tantos años de experiencia hemos perfeccionado hasta los detalles del área operativa, y un tema que nos salió a relucir hace varios años fue la organización, refiriéndonos al orden del material de trabajo como las herramientas, los equipos, la información administrativa, e incluso artículos que se utilizan en las áreas comunes para el uso de residentes.

Una buena administración de inmuebles debe mantener organizada su área de trabajo y áreas comunes,   ¿Qué pensarías si llegas a la oficina de administración y tienen la podadora del jardín y artículos de limpieza al rededor del escritorio?,   o   ¿Qué imagen te da que el baño no tenga buen aspecto?   ...es decir, que desde la oficina es de donde debe empezar el orden para transmitirlo a toda la comunidad.

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3 Amenities de lujo en condominios

No solo se trata de integrar un gimnasio, un cine, un salón de eventos, área de juegos, business center, ludoteca, bar... hoy los grandes desarrolladores buscan dar algo más interesante, creando condominios de otro nivel con amenidades exclusivas para clientes exigentes.

Estas son algunas de las amenidades de lujo con las que nos hemos topado y nos resulta bastante interesante cómo van marcando la diferencia en el mercado inmobiliario:

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¿Qué pasa con las pilas que depositamos en su lugar?

 

Esto es lo que sucede con las pilas que depositan los ciudadanos en puntos especiales de recolección:

Hay empresas que tienen puntos de recolección de pilas y electrónicos para que podamos depositarlos ahí y no en la basura donde contaminaríamos el medio ambiente.

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